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ご購入検討の方

売却されたお客様の声 実際のアンケート調査の結果です。

北側宅地を購入しました!

南側にお家が建っている、北側道路の宅地を購入した為、日当たりが心配でしたが、良い建物配置の提案で日当たりが良くプライベートな空間が気に入ってます。

車の通り抜けが出来ない団地を
購入しました!

森に囲まれていて静かで、子供のことも考えた結果、車の通りぬけができないところが購入の決め手でした。
バス停が遠いのがちょっと残念…

オンリーワン不動産探しをお手伝いします。

お客様に喜んでいただける住まい探しのために、ご契約からご入居まで安心してお取引いただくため、担当者によるサポートと多彩なサービスをご用意しております。

1.希望条件のご確認/ご購入に向けてのご説明

不動産のよりよいご購入のために、お客様のご要望にしっかり耳を傾けることからスタートし、お客様のプラスになる為の購入サポートをさせていただきます。

ご予算の逆算サービス

自己資金・住宅ローンの毎月返済希望額やボーナス返済希望額ををお聞かせいただき、全体予算を算出後土地予算を逆算させていただきます。

返済 早見表

資金計画サポートサービス

土地・建物・エクステリア・諸費用を含めたマイホーム計画に必要な資金4項目についてご説明させていただきます。又、自己資金の事や、現在お支払い中のローンのこともわかりやすく説明させていただき、お客様に応じた住宅ローンのご説明、金融機関の選択のサポートや、お得なご返済の方法についても、しっかりとご説明させていただきます。

住宅ローン金利情報サービス

各種銀行及びフラット35の、住宅ローンの金利やその他条件の比較を、毎月リサーチし最新情報をお伝えさせて頂いております。

金利 比較表

平成27年9月24日更新

ご購入スケジュールのご説明

契約からお引渡し及び、住宅ローン控除の申請までのスケジュールをご説明させていただきます。

2.物件情報のご提供/現地案内

お客様に喜んでいただける住まい探しのために、私たちは、自慢の自社物件と創業42年間で築きあげた地元の宅建業者とのネットワークを活かし豊富な不動産の情報をお客様にお届けいたします。

現地にて建物配置のご提案

弊社では、土地の有効利用と日当たりを良くするには、間取りより、建物の配置で決まると考えています。その土地にあった建物の配置をご提案いたします。

建築屋さんご紹介サービス

土地だけ見ていてものイメージしにくい為、当社では建築屋さんが決まっていない方に、ご希望とご予算をヒアリングさせて頂き、お客様にピッタリの建築会社と営業担当の方をご紹介させていただきます。

3.購入条件の確認

購入条件を書面でいただき、透明性の高い交渉を進めます。

ご購入スケジュール表の作成

契約からお引渡し及び、住宅ローン控除の申請までの資金や書類のデリバリーについて、スケジュールを入れた一覧表で作成しお届けします。

税務相談サービス(無料)

当社顧問税理士 浦川会計事務所
当社顧問税理士
浦川会計事務所

当社の顧問税理士による面談を実施しています。相談料は弊社負担の為、お客様のご負担はありません。
※但し、ご相談対象は弊社の判断とさせて頂きます。

資金計画レポートサービス

土地・建物・エクステリア工事・諸費用等の全体資金計画を把握して、土地契約をしていただくのがベストです。当社では希望に応じて、全体資金計画をレポートにて提出します。

諸費用レポートサービス

マイホーム購入に関わる諸費用(概算)を算出し、資金計画をサポートします。

4.重要事項説明/売買契約

売主様の視点に立って交渉をすすめ、安心・確実な成約手続きを行います。

重要事項の説明

物件詳細についてご納得いただけるよう、宅地建物取引主任者より重要事項の説明を行います。

売買契約

諸条件が整いますと、売買契約の締結となります。当社が責任を持って、契約書類を準備します。

住宅ローンの手続きサービス

ローン手続きの前にお読み下さい

金融機関への住宅ローン申込のお手伝いをさせていただきます。但し、安易にこの手続きをするのはマイナスです。しっかりとした資金計画とお客様の個人情報を把握してからの作業です。

5.代金決済/お引渡し

司法書士立会いのもと、安心で確実な取引の完了をお約束します。

司法書士 坂本事務所
司法書士土地家屋調査士 加藤事務所

精算書レポートサービス

売買契約金額と購入に係った経費から、手付金や残代金のお支払いをまとめた書類を作成させていただきます。

不動産所得税軽減申請サポート

お引渡し後3ヶ月~6ヶ月以内に県税事務所から不動産取得税の請求がきます。当社では軽減手続きのサポートをさせいただきます。

お客様ご紹介特典

ご紹介していただいたご友人が、弊社分譲地をご購入していただいた場合は5万円分の商品券を進呈させていただきます。

確定申告サポートサービス

住宅取得の為の借入れに対して住宅ローン控除の申請が必要です。当社では、購入した年の翌年の確定申告のサポートをさせいただきます。

確定申告方法

さあ、いよいよ引っ越しです!
引越しチェックリスト

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「中南勢開発」は「チャレンジ25」に参加しています。中南勢開発株式会社 〒515-0063 三重県松阪市大黒田町305-3 TEL:0598-23-1512
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員/(社)三重県宅地建物取引業協会会員
定休日 毎週水曜日 / 営業時間 8:30〜18:00